Inwestycje długoterminowe w wiatraki
Bezpieczne inwestycje w nieruchomości
W co zainwestować pieniądze - rekordowe inwestycje alternatywne
Mimo niezrozumiale wrogiej postawie polskiego Rządu w kilku ostatnich latach, spółka Pracownia Finansowa wytrwale działa na rynku energetyki wiatrowej.
Zmiana przepisów wstrzymała budowę nowych elektrowni i zmniejszyła rentowność dotychczasowych. Nie zatrzymało to jednak starań Pracowni Finansowej o...
Zwierzę w domu staje się nowym członkiem rodziny. Bywa też, że pochłania wydatki podobne w przypadku kolejnej osoby w gospodarstwie domowym. Szczególnie kosztowne jest utrzymanie rasowego pupila. Wyjaśniamy, ile kosztuje pies!
Trudno jest jednoznacznie ocenić, ile kosztuje pies, ponieważ każda rasa czy dane zwierzę jest inne. Rasowe szczeniaki mogą kosztować od kilkuset...
Od wieków jednym z najcenniejszych majątków są nieruchomości. Współcześnie coraz więcej młodych ludzi stara się szybko kupować własne mieszkania w dużych miastach. Czy pandemia ma jakiś wpływ na tę tendencję? Wyjaśniamy, dlaczego inwestowanie w nieruchomości nadal jest opłacalne!
Inwestowanie w nieruchomości w Polsce – stan rynku
W ostatnich latach można było wyraźnie zaobserwować wzrost popytu, jeśli chodzi o sprzedaż mieszkań oraz domów. Młodzież masowo przeprowadza się do największych miast, podobnie jak imigranci z sąsiednich krajów. Drożejące koszty wynajmu i mediów sprawiają także, że coraz mniej opłaca się przebywać w nieswoim mieszkaniu. Chociaż ceny nieruchomości drożeją, zainteresowanie nie spada. Poprawa sytuacji bytowej wielu Polaków sprawiła także, że odważniej decydują się na wzięcie kredytu hipotecznego. Z tego względu inwestowanie w nieruchomości było do niedawna jednym z najlepszych sposobów na zabezpieczenie kapitału oraz zyskanie dochodu pasywnego. Wiele osób zastanawia się jednak, jak sytuacja ta zmieni się w dobie światowego kryzysu gospodarczego.
Czy inwestowanie w nieruchomości jest nadal korzystnym rozwiązaniem?
Własne mieszkanie czy dom jest postrzegane jako ważna część dobytku. Może być przekazywane z pokolenia na pokolenie, stanowi duże zabezpieczenie finansowe, a także daje poczucie stabilności nawet w trudnych momentach. Jeszcze przed wybuchem pandemii Polaków niepokoiły podwyżki cen oraz rosnące koszty codziennego życia. Między innymi z tego względu wyprowadzali do większych miast w celu znalezienia lepszego zatrudnienia lub po prostu podejmowali decyzję o zakupie własnego lokum, by w razie kryzysu mieć poczucie bezpieczeństwa. Zdaniem ekspertów pandemia z pewnością odbije się na rynku mieszkaniowym, ale nie sprawi, że inwestowanie w nieruchomości przestanie być opłacalne. Najprawdopodobniej chwilowy spadek popytu jedynie przyhamuje wzrost cen. Po uspokojeniu sytuacji wszystko powinno wrócić do normy.
Dlaczego inwestowanie w nieruchomości jest opłacalne?
Inwestowanie w nieruchomości jest opłacalne, ponieważ rynek ten jest jednym z najodporniejszych i najpóźniej reagujących na wszelkie kryzysy. Mieszkania i domy nie tracą raczej na wartości, dlatego ryzyko niepowodzenia jest w takiej sytuacji stosunkowo niewielkie. Z roku na rok sprzedaje się coraz więcej lokali, ponieważ nowe pokolenia jeszcze szybciej chcą posiadać własne miejsce do życia. To ogromny komfort, ale też zabezpieczenie finansowe na przyszłość.
Inwestowanie w nieruchomości to doskonały sposób na korzystne zaangażowanie kapitału oraz jego pomnożenie. Niezależnie od wybranej metody, dochód pasywny zwykle jest bardzo zadowalający. Nie bez powodu najlepsi inwestorzy w dużej mierze angażują swój kapitał właśnie na tym rynku. Wybierając modne projekty w dobrych lokalizacjach ma się duże szanse na zysk. Dostosowane do współczesnych potrzeb mieszkania i domy na nowoczesnych osiedlach cieszą się ogromną popularnością, dlatego szybko się wyprzedają i dają szansę na zwrot z inwestycji w relatywnie krótkim czasie.
Wiele osób z obawy przed ryzykiem zwleka z inwestowaniem pieniędzy. Nadwyżki kapitału powinny jednak pracować – przetrzymywanie większych środków na kontach oszczędnościowych czy lokatach to marnowanie ich potencjału. Wyjaśniamy, dlaczego nie opłaca się czekać, jeśli chodzi o inwestycje w nieruchomości!
Inwestycje w nieruchomości nie lubią czekać!
Kapitał przechowywany na koncie lub mało optymalnej lokacie przynosi straty. Nie jest to oczywiście strata rzeczywista, ale tzw. utrata korzyści. W prawie określa się tak sytuacje, w których majątek poszkodowanej osoby z jakiegoś powodu nie uległ takiemu powiększeniu, jakby potencjalnie mógł. Zwykle są to zdarzenia losowe czy działania osób trzecich. Marnując potencjał posiadanych przez nas pieniędzy to my stajemy się osobami odpowiedzialnymi za utratę. Sami po prostu odbieramy sobie szansę na zysk, nie podejmując odpowiednich kroków.
Jednym z najpopularniejszych sposobów na zabezpieczenie i pomnożenie kapitału są inwestycje w nieruchomości. Mieszkania, a przede wszystkim domy, drożeją z roku na rok. Czekając traci się szansę na spory zarobek. Nie każdy dysponuje wolnym kapitałem wystarczającym na kupno mieszkania, ale takie fundusze można zainwestować w inny sposób, np. w crowdfundingu. Wtedy inwestorzy stają się członkami spółki i przeznaczają swoje pieniądze np. na budowę osiedla. Po zakończeniu realizacji odzyskują wkład oraz należne odsetki.
Ile traci się każdego dnia bezczynności? Potencjał finansowy inwestycji w nieruchomości
W niektórych projektach crowdfundingowych inwestycji w nieruchomości zysk nalicza się proporcjonalnie do liczby dni, przez które zarządzano wpłaconym kapitałem. Przy wkładzie 200 tys. zł i 10% stopy zwrotu każdy dzień jest wart ok. 55 zł. Dla porównania, na lokacie 1,5% zyskuje się jedynie 8,2 zł. Inwestycja w nieruchomości w ciągu 55 dni zarobi tyle, ile otrzymałoby się od banku za cały rok! Na podstawie tych obliczeń okazuje się, że jeśli do końca okresu trwania lokaty pozostało więcej, niż 55 dni, tak naprawdę najbardziej opłaca się ją zerwać i przenieść pieniądze do spółki inwestycyjnej. Im wcześniej, tym lepiej! Jeśli zerwie się ją np. 110 dni przed terminem, to w ciągu 3,5 miesięcy zarobi się więcej niż przez cały rok. Nie ma sensu tracić czasu i pieniędzy!
Dlaczego warto zdecydować się na inwestycje w nieruchomości?
Inwestycje w nieruchomości są jednymi ze stosunkowo najbardziej pewnych. Popyt na mieszkania się nie zmniejsza, a ceny stale rosną. Do polskich miast sprowadza się coraz więcej młodych ludzi z innych części kraju, a także imigrantów z sąsiednich państw. Inwestowanie w modne, ergonomiczne realizacje daje ogromne szanse na spory zysk. Dzięki temu nawet już po kilku latach można odzyskać zainwestowane pieniądze, wraz z odsetkami, nawet w wysokości 10%! To o wiele bezpieczniejszy sposób na dochód pasywny niż np. gra na giełdzie, a zarazem bardziej korzystny, niż bankowe lokaty czy konta oszczędnościowe. Najwięcej zarabiają Ci, którzy działają rozsądnie i szybko!
Wejście w dorosłe życie jest zawsze trudnym momentem. Dzieci powinny wtedy uzyskać od rodziców możliwie największe wsparcie. W ten sposób będą mogły otrzymać potrzebną edukację oraz warunki do dalszego rozwoju. Podpowiadamy jakie są najlepsze sposoby na oszczędzanie dla dziecka na dobry start!
Odpowiedzialni rodzice myślą o przyszłości swojej pociechy już od jej najmłodszych lat. Wczesne założenie lokaty albo konta oszczędnościowego pozwoli...
Ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach radykalnie podniosła ceny za usługę wywozu odpadów. Dlaczego wprowadzono takie zmiany? Wyjaśniamy kto zapłaci więcej i podpowiadamy, jak ograniczyć wydatki!
Podwyżki cen wywozu śmieci są związane z dyrektywami Unii Europejskiej. Państwa członkowskie mają bowiem wprowadzać stosowne zmiany...
Już od stycznia 2020 można zauważyć spore podwyżki za prąd, co przekłada się na podnoszenie cen wszystkich innych produktów i usług. Przewidywania nie są zbyt optymistyczne – z roku na rok ma być coraz drożej. Wyjaśniamy, dlaczego tak się dzieje i w jaki sposób inwestycje w OZE mogą temu zaradzić!
Dlaczego ceny prądu rosną? Czy inwestycje w OZE mogą pomóc?
Zatrważający stan środowiska sprawia, że Unia Europejska jest zmuszona do zalecenia radykalnych zmian w polityce energetycznej państw członkowskich. Tradycyjne elektrownie stają się coraz droższe w utrzymaniu, ponieważ nakłada się na nie wysokie stawki za uprawnienia do emisji CO2. Ponieważ polska energetyka wbrew zaleceniom UE nadal głównie opiera się na węglu brunatnym, wysokie opłaty obciążą większość fabryk i przedsiębiorstw. Póki co podwyżki nie są aż tak odczuwalne, jeśli chodzi o prąd dostarczany do mieszkań, ale wkrótce sytuacja ta ulegnie zmianie na niekorzyść.
Polski Rząd powinien bardziej postarać się zrealizować wymagania Pakietu Klimatyczno-Energetycznego. Sytuację poprawić mogą np. inwestycje w OZE. Elektrownie wiatrowe, wodne czy solarne mają do 2030 roku produkować przynajmniej 32% ogólnie wytwarzanej energii.
Zwrot z inwestycji sposobem na zabezpieczenie się przed wysokimi rachunkami?
Wyższe rachunki za prąd odbijają się na obywatelach Polski na dwa sposoby. Po pierwsze, większe ceny zakupu będą stopniowo coraz bardziej przenoszone na odbiorców ostatecznych, więc wzrosną rachunki. Po drugie, na większe wydatki najbardziej narażone będą fabryki, przedsiębiorstwa i instytucje, które nadal będą proporcjonalnie zwiększać ceny oferowanych usług oraz produktów. Przez to życie codzienne w Polsce zacznie stawać się coraz droższe. Wiele osób słusznie obawia się już o swoje oszczędności. Najrozsądniej jest je korzystnie zabezpieczyć. Lokaty bankowe czy konta oszczędnościowe nie dają zbyt dużego zysku, a bardziej opłacalne metody są ryzykowne lub czasochłonne. Najlepszym sposobem wydaje się więc postawienie na zwrot z inwestycji crowdfundingowej.
Istnieje sposób na zabezpieczenie posiadanego kapitału, który przynosi aż trzy korzyści. Inwestycje w OZE pozwalają prognozować w aktualnych warunkach atrakcyjny zwrot, a do tego są krokiem w stronę poprawy stanu środowiska oraz zahamowania rosnących cen prądu. Na rynku polskim istnieją nieliczne firmy, które dostrzegły ogromny potencjał inwestycyjny w budowie elektrowni wiatrowych. W wygodny, a przy tym bezpieczny i legalny sposób można stać się wspólnikiem w takich przedsięwzięciach.
Warto zapoznać się z ofertami crowdfundingu udziałowego energetyki wiatrowej i portfolio zrealizowanych z sukcesem podobnych projektów. Aktualnie największymi wygranymi są te przedsiębiorstwa, które zabezpieczyły się także przed nieprzychylną ustawą odległościową z 2016 roku, więc będą mogły dokończyć rozpoczęte realizacje. Ze względu na ustawę odległościową w Polsce, otwiera się również rynek inwestycyjny OZE na terenach sąsiedniej Ukrainy. Prognozy ekspertów co do poziomu zysków z tego typu inwestycji są na ten moment bardzo optymistyczne. Możliwe, że to doskonały sposób na zabezpieczenie nadwyżek kapitałowych przed rosnącymi cenami prądu!
Biurko to miejsce pracy, planowania, tworzenia i projektowania. Powinno więc być dostosowane do potrzeb, uporządkowane i komfortowe. Jeśli masz na biurku chaos, z pewnością będzie Cię on rozpraszał i odciągał od obowiązków. Pamiętaj też, że czyste biurko może sprzyjać oszczędzaniu! Jeśli zastanawiasz się, jak ograniczyć wydatki, to z pewnością ulotki sklepów na biurku czy karteczki z przedawnionymi listami zakupów nie będą temu sprzyjać...
Od dobrych kilku lat inwestycje w nieruchomości są niezwykle korzystną metodą lokowania większego kapitału. Ceny mieszkań, domów, a także czynsze stale rosną. Kupno domu jest więc świetnym sposobem na zabezpieczenie pieniędzy i jednocześnie dobrym źródłem dodatkowego dochodu. Opisujemy możliwości inwestowania w nieruchomości w Polsce!
Deweloperskie inwestycje w nieruchomości
Osoby zaangażowane w inwestycje na rynku nieruchomości w większości docelowo dążą do stania się deweloperem. Według ustawy z 2011 działalność deweloperska definiowana jest jako obrót lokalami mieszkalnymi i domami, sprzedawanymi osobom fizycznym przez przedsiębiorców. By zawodowo zajmować się realizacją projektów oraz ich późniejszym spieniężaniem nie trzeba mieć żadnych uprawnień, licencji czy specjalistycznego wykształcenia. Konieczne jest tylko posiadanie działalności, najlepiej spółki kapitałowej lub komandytowej oraz pewnych źródeł finansowania. Najważniejsze jest jednak to, by posiadać odpowiednią wiedzę lub dobrych doradców. Chociaż teoretycznie deweloperem może być każdy, w praktyce takie inwestycje w nieruchomości są dużym wyzwaniem. Najlepiej odnajdują się w nich doświadczeni specjaliści.
Inwestycje w nieruchomości na wynajem
Niezwykle popularnym sposobem zarabiania na mieszkaniach jest ich wynajem. Inwestycje w nieruchomości o takim przeznaczeniu są korzystne z wielu względów. Zabezpiecza się spory kapitał, a co miesiąc dodatkowo otrzymuje się opłaty od lokatorów. Nawet jeśli zakupu dokonało się na kredyt, czynsz pozwala zwykle opłacić ratę, a często i nieco zarobić. Przy tym posiada się już cenną własność, którą po latach można korzystnie sprzedać lub wykorzystać do własnych celów.
O ile sposób ten wydaje się bardzo wygodny, sporządzenie umowy, znalezienie odpowiednich lokatorów, doglądanie mieszkania i inne działania związane z najmem mogą być nieco problematyczne. Nie każdy ma czas na takie dodatkowe zajęcie. Co więcej, źle dobrani mieszkańcy mogą spowodować zniszczenia i doprowadzić wnętrze do stanu wymagającego remontu.
Inwestycje w nieruchomości do remontu
Ciekawym sposobem inwestowania w nieruchomości jest zakup tanich mieszkań, które można wyremontować w celu podniesienia standardu. W ten sposób znacząco zwiększa się ich wartość i można po czasie sprzedać je z dużym zyskiem. Metoda wydaje się stosunkowo prosta, ale wiąże się z wieloma wyzwaniami. Samo znalezienie odpowiedniego lokum jest najmniejszym problemem. Najważniejsze jest, by zatrudnić sprawdzoną ekipę remontową, która solidnie wykona swoje zadanie. Cały proces z pewnością będzie trwać wiele miesięcy, a w jego trakcie najrozsądniej jest kontrolować przebieg prac. Perspektywa zysku rozciąga się w czasie i wymaga dużego wkładu finansowego. Usługi budowlano-remontowe z roku na rok drożeją, ze względu na brak rąk do pracy. W tracie robót często ujawniają się też liczne ukryte problemy (np. wadliwa kanalizacja), których naprawa pochłania duże kwoty. Może się więc okazać, że szacowany zarobek będzie o wiele mniejszy, a nasza inwestycja w nieruchomość mniej opłacalna niż zakładaliśmy.
Crowdfunding – nowoczesny sposób na inwestycje w nieruchomości
Każdy kto chciałby spróbować swoich sił w inwestycjach w nieruchomości, ale nie ma czasu lub odpowiedniego doświadczenia, koniecznie powinien poznać crowdfunding. Umożliwia on realny udział w projektach deweloperskich, dający w perspektywie szanse na zadowalający zysk. Cały proces opiera się na udziale w spółce komandytowej – osoba inwestująca staje się więc prawnym wspólnikiem. Następnie inwestuje określoną kwotę pieniędzy, która zostaje wykorzystana do realizacji konkretnych projektów. Po ich zakończeniu z powrotem otrzymuje się swoją część, powiększoną o należne odsetki.
Crowdfunding jest stosunkowo pewną i bezpieczną metodą, ponieważ rynek nieruchomości w Polsce wykazuje ewidentną tendencję wzrostową. Co więcej, aktualnie na rynku mamy do dyspozycji specjalistów od zarządzania inwestycjami, którzy są doświadczonymi profesjonalistami i warto im zaufać. Kapitał włożony w inwestycję w nieruchomość zostaje zabezpieczony i pasywnie się mnoży. Jest to bardzo wygodne rozwiązanie, ponieważ przy tym procesie nie trzeba angażować swojego czasu! Pozostaje tylko śledzić postęp prac, który zazwyczaj jest regularnie przedstawiany w formie raportów dla wspólników w crowdfundingu.
Według Grupy Pracownia Finansowa aktualnie toczy się walka o jakość życia przyszłych pokoleń, o jakość powietrza i cały świat będzie właśnie w tym kierunku zmierzał. W wyniku rosnącego zapotrzebowania na energię elektryczną, przyszłość stawia nam wyzwania w zakresie sposobów jej wydobywania czy pozyskiwania. Elektrownie wiatrowe czy instalacje fotowoltaiczne w połączeniu z magazynami energii są odpowiedzią na to zapotrzebowanie. Zachęcamy do przeczytania artykułu z przedstawicielem Grupy PF.
W obliczu kataklizmów ekologicznych i rosnącego konsumpcjonizmu, wzrasta świadomość społeczeństwa na temat istoty troski o środowisko. Możemy usłyszeć o akcjach rezygnacji z toreb jednorazowych, kupowaniu odzieży z drugiej ręki czy korzystaniu z transportu publicznego. Jedną z inicjatyw jest także oszczędność energii...
Najlepszym sposobem na zabezpieczenie posiadanego kapitału jest jego rozsądne ulokowanie. Chociaż istnieje wiele rozmaitych metod na zainwestowanie pieniędzy, są one zwykle dość skomplikowane, ryzykowne lub mało opłacalne. Świetnym rozwiązaniem dla każdego, kto chce zadbać o swoją stabilność finansową, jest crowdfunding. Wyjaśniamy na czym polega i jakie daje korzyści oraz przyjrzymy się jego najpopularniejszym odmianom, jakimi są crowdfunding nieruchomości oraz crowdfunding w energetyce odnawialnej.
Czym jest crowdfunding?
Crowdfunding to pojęcie, którego nazwa została zaczerpnięta z języka angielskiego. Jest połączeniem dwóch wyrazów: crowd (tłum) i funding (finansować). Większości kojarzy się z internetowymi zbiórkami charytatywnymi lub na rzecz realizacji różnych inicjatyw, projektów czy przedsięwzięć. Wtedy osoby chcące wesprzeć wybraną osobę bądź organizację, wpłacają określoną kwotę datku – może być dowolna, ale też związana z „progiem”, za którego przekroczenie otrzymuje się dowód wdzięczności w rozmaitej formie (podarunek rzeczowy, wpis pamiątkowy, prywatne spotkanie z autorem zbiórki itp.).
Z czasem pojawiło się jednak więcej odmian „zbiorowego finansowania”, wykorzystywanego w znacznie większych inwestycjach. Ciekawą opcją jest tzw. crowdfunding udziałowy. Podczas tego typu zbiórki, ostateczna kwota do osiągnięcia jest znacznie większa, a osoby chcące wesprzeć akcję, muszą przeznaczyć na ten cel również o wiele większe kwoty. W wyniku tego stają się jednak nie tylko dobrowolnymi pomocnikami, ale akcjonariuszami spółki. Zainwestowane pieniądze mają realny wpływ na rozwój danej inicjatywy, która w perspektywie zacznie przynosić zyski. Osoba posiadająca akcje danej firmy ma więc do nich prawo – w stopniu zależnym od wkładu finansowego. W jakie inwestycje tego typu najrozsądniej jest się zaangażować?
W dużych miastach Polski, niemalże każdego roku można zauważyć dynamicznie powstające, nowe osiedla. Inwestowanie w nieruchomości i wynajmowanie ich jest jednym z najpopularniejszych sposobów na tzw. zysk pasywny. Taka metoda lokowania kapitału wymaga jednak dość sporo pracy i zaangażowania. Nie wystarczy bowiem zakupić, lecz należy je jeszcze wynająć, co wiąże się z całą serią obowiązków. Nie każdy ma na to czas lub ochotę. Crowdfunding nieruchomości jest o wiele wygodniejszym rozwiązaniem.
Inwestycja w budowę nowoczesnych osiedli, nie wymaga tak dużego poświęcenia, jak w przypadku wynajmu, a do tego jest znacznie bardziej opłacalnym oraz bezpieczniejszym sposobem. W ostatnich latach rynek mieszkaniowy jest niezwykle korzystny dla osób posiadających nieruchomości i nic nie wskazuje na to, że cokolwiek miałoby się zmienić. Stopa zwrotu jest adekwatna do niskiego poziomu ryzyka inwestycyjnego, dlatego coraz więcej Polaków decyduje się na crowdfunding nieruchomości.
Crowdfunding w energetyce odnawialnej
Od kilku lat naukowcy alarmują o zatrważającym stanie środowiska naturalnego. By realnie przeciwdziałać ryzyku katastrofy ekologicznej, państwa Unii Europejskiej (w tym także i Polska) muszą wprowadzić takie zmiany w gospodarce energetycznej, by była mniej inwazyjna dla środowiska.
Interesującym rozwiązaniem dla każdego, kto chce w bezpieczny i pewny sposób zainwestować pieniądze, jest więc crowdfunding w energetyce odnawialnej. Szczególnie obiecujące są przedsięwzięcia związane z produkcją energii wiatrowej, która jest zdecydowanie najpopularniejszą opcją. Ryzyko inwestycyjne jest w tym przypadku bardzo niewielkie, a stopa zwrotu jeszcze większa niż w przypadku nieruchomości.
Dlaczego warto postawić na crowdfunding?
Crowdfunding jest świetnym sposobem na uzyskanie zysku pasywnego, bez potrzeby poświecenia dużej ilości czasu. Osoby zbyt zapracowane na co dzień, by podejmować dodatkowe skomplikowane działania, koniecznie powinny rozważyć taką metodę inwestowania. Wybór odpowiedniej inicjatywy jest przybliża nas do uzyskania atrakcyjnego przychodu i bezpiecznego ulokowania pieniędzy. Nie ma inwestycji, które są całkowicie bezpieczne, ale crowdfunding nieruchomości lub crowdfunding w energetyce odnawialnej wyróżniają się relatywnie niskim poziomem ryzyka. Co więcej, inwestor jest współwłaścicielem majątku spółki, który zyskuje na wartości wraz z postępami projektu.
Edukacja finansowa zwiększa wiedzę finansową. Ta jest konieczna w obliczu zjawisk współczesnego świata. Odnotowuje się m.in. niepokojący poziom zadłużenia, wzrost średniego salda kart kredytowych czy niską stopę oszczędności. Edukacja finansowa staje się więc obiektem uwagi wielu podmiotów, takich jak agencje rządowe, banki, instytucje finansowe, ale również zyskuje...
Palenie papierosów nie tylko ma dramatyczne skutki dla ludzkiego zdrowia, ale też dla budżetu domowego. Większość Polaków stroni od wyrobów tytoniowych, ale Ci, którzy sięgają po papierosy, średnio uszczuplają budżet domowy o około 2,8 tys. zł rocznie, co daje ponad...
Dostęp do mediów ma korzystny wpływ na świadomość i wiedzę Polaków w zakresie finansów i racjonalnego wydawania środków. Niemniej świat konsumencki także prężnie się rozwija i wywołuje w nas pożądane przez sprzedawców i usługodawców zachowania.
W wyniku przesyłanych komunikatów i reklam, wciąż chętnie sięgamy po produkty, na które nas nie stać lub bez których byśmy się obeszli. Nasze konsumenckie zachcianki biorą górę i mimo wyższych zarobków, więcej wydajemy. Jak oszczędzać w...
Czas studiów to nauka, rozwój osobisty, zabawa i nawiązywanie nowych relacji. Wszystko wiąże się z wydatkami. Jak prezentują się finanse osobiste studenta? Skąd czerpie środki i na co je wydatkuje? Sprawdźmy.
Finanse osobiste – skąd studenci mają pieniądze?
Na finanse osobiste studenta często składa się kilka czynników. Mogą to być środki od bliskich (rodzice, dziadkowie, opiekunowie), oszczędności (np. z pracy wakacyjnej), stypendia socjalne i...
Najważniejszą kwestią, którą należy wziąć pod uwagę przy wyborze formy inwestowania nadwyżek finansowych, jest świadomość ryzyka. Element ten na stałe wpisuje się w inwestycje, ale jego stopień różni się w zależności od rodzaju przedsięwzięcia, w które zamierza się ulokować środki. Jak obecnie prezentuje się inwestowanie w Polsce? W jakie projekty warto się angażować? Sprawdźmy!
Ryzyko inwestycyjne a rodzaje inwestycji
Ryzyko inwestycyjne oznacza brak możliwości przewidzenia w 100% tego, co będzie się działo w przyszłości z związku z powziętą inwestycją. Ma ono dwa oblicza – może przynieść nieoczekiwane straty i tym samym niższą stopę zwrotu niż zakładano lub też wypracować większy zysk niż planowano. Właśnie ten drugi aspekt w szczególności powoduje, że inwestorzy chętnie decydują się na lokowanie aktywów tam, gdzie większy może być zysk. Zawsze jednak trzeba pamiętać, że inwestycje mogą tracić lub zyskiwać na wartości. Jest to uzależnione od aktualnej sytuacji rynkowej i związane z wyceną ich wartości. Za przykład możemy wziąć inwestycje w nieruchomości oraz w odnawialne źródła energii (np. inwestycje w wiatraki), co pozwoli nam lepiej zobrazować tę kwestię.
Inwestycje w nieruchomości
Kiedy mowa o inwestycjach w nieruchomości, często pojawia się wątpliwość, co wybrać – flip czy też crowdfunding deweloperski? Ten pierwszy polega na zakupie nieruchomości w okazyjnej cenie, odnowieniu jej, by zwiększyć wartość oraz sprzedaży z zyskiem. Tutaj jednak trzeba pamiętać o tym, że ryzyko inwestycyjne jest spore, ponieważ nigdy nie masz gwarancji, że ten zysk nadejdzie. Flipy wymagają poświęcenia sporej ilości czasu na znalezienie odpowiedniej nieruchomości, wyremontowanie jej i znalezienie kupca. Oczywiście należy też pamiętać o środkach finansowych, które niestety często przekraczają szacowany wcześniej budżet.
Crowdfunding to odwrotne działanie. Taka inwestycja w nieruchomości umożliwia inwestowanie na perspektywicznym, bezpiecznym rynku. Polega na pozyskiwaniu kapitału od pojedynczych osób w celu sfinansowania konkretnego przedsięwzięcia. Jest to przykład zysku pasywnego, niewymagającego czasu oraz przynoszącego korzyści w zamian za udzielone środki. Ryzyko jest znacznie mniejsze, bowiem inwestor otrzymuje skończony lokal, w ustalonym terminie i o określonym standardzie. Stopa zwrotu w tym przypadku jest optymalna i adekwatna do niskiego poziomu ryzyka inwestycyjnego. Inwestycje w nieruchomości w postaci crowdfundingu deweloperskiego cieszą się w Polsce coraz większą popularnością z uwagi na atrakcyjną sytuację na rynku nieruchomości. Na przykład w Warszawie możesz otrzymać gwarantowaną umową stopę zwrotu do 10% w skali roku od chwili wpłaty.
Inwestycje w wiatraki
Inwestycje w nieruchomości to znany sposób na lokowanie swoich aktywów, ale obecnie coraz większym zainteresowaniem cieszą się alternatywne metody – np. inwestycje w wiatraki. Inwestowanie w odnawialne źródła energii na zasadzie crowdfundingu dobrze działa od kilku lat mimo licznych wyzwań, z jakimi mierzyła się ta branża w ostatnich latach. Nacisk na intensywny rozwój energetyki wiatrowej ze strony Unii Europejskiej i rynków zagranicznych sprawia, że w Polsce zmienia się prawo na korzyść inwestorów. Otwierają się także rynki zagraniczne (np. Ukraina), które mogą być wyjątkową okazją do powzięcia takiej formy zaangażowania kapitałowego. Atutem inwestycji w wiatraki jest również wyższy zysk niż w nieruchomościach, adekwatny do podejmowanego ryzyka.
Dywersyfikacja portfela funduszy jako krok pośredni
Nie da się zainwestować środków bez ponoszenia ryzyka – dotyczy to zarówno inwestycji w nieruchomości, inwestycji w fundusze akcyjne, inwestycji w wiatraki, jak i każdych innych. Nie masz gwarancji zysku, ale możesz minimalizować ryzyko strat. By podnieść bezpieczeństwo lokowanego kapitału w inwestycjach, najlepiej inwestować w różne branże i nie trzymać wszystkich oszczędności w jednym miejscu. Takie rozłożenie ryzyka to sposób na to, by nie utracić wszystkiego w razie zmieniającej się sytuacji rynkowej i innej niż oczekiwana wyceny rynkowej powziętej inwestycji.